법원경매
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[부동산 경매] 이거 안보면 손해! 부동산 경매 후 대출을 잘 받는 방법real estate review (부동산) 2021. 9. 14. 20:56
우리가 부동산 경매로 대출을 받는 이유중 가장 큰 이유라고 한다면 아무래도 집을 사기 위해서가 아닐까 한다 특히나 부동산 경매를 하였을 경우 대출을 끼고 사는게 오히려 더 나은 경우일수도 있다. 그래서 오늘은 이러한 대출을 어떻게 하면 잘 받는지 그 방법에 대해서 조금 더 자세히 알아보고자 한다. 개인대출을 할 때 비규제지역일 경우 어떻게 해야할까? 우리가 개인대출을 하게 될 경우 비규제 지역일때 알아봐야 하는 것이 있다 그것은 2가지로 나누어서 생각할 수 있는데 그것을 자세히 보자면 다음과 같다. 무주택자 1. 감정가 x 70% (LTV) - 방공제 (소액임대차보증금) 2. 낙찰가 x 70~80% - 1,2번 중 낮은 금액으로 대출이 나온다고 볼 수 있다. - LTV(주택담보 대출비율) → 주택가격 대..
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[부동산] 법원경매 입찰하는 방법real estate review (부동산) 2021. 9. 11. 21:20
우리가 보통 법원경매를 통해서 입찰을 하게 되면 확인해야 할 사항들이 많다 그래서 오늘은 경매를 하다보면 꼭 필요한 입찰을 잘 하는 방법에 대해서 자세히 알아보는 시간을 가져보도록 하겠다. 입찰을 하기 전 반드시 알아둬야 할 사항은? 우리가 입찰을 하기 전에 꼭 알아두어야 할 사항들에 대해서 알아보자면 다음과 같다. 1. 법원 위치 2. 경매 날짜와 시간 3. 보증금 (10~30%) 본인이 직접 준비해야 할 준비물은? 입찰을 하기 전에 꼭 알아둬야 할 내용들에 대해 알아봤다면 이번에는 본인이 직접 입찰해야 할 물건들에 대해서 알아보자면 다음과 같다. 1. 신분증 2. 도장 3. 보증금(수표) 4. 서류 본인 입찰서류에는 어떤 것들이 있을까? 보통 법원 입찰장에서 주는 서류들은 다음과 같은데 총 3가지가 ..